좌충우돌 티치네!

안녕하세요.티치입니다!부동산 현장을 직접 돌아보는 '발품'도 물론 중요하지만요.요즘같이 바쁜 일상 속에서는효율적인 '손품' 조사가 더 현실적이에요! 특히 직장인이나 육아 중이신 분들은여유 있게 임장 시간이 나기 어렵잖아요. 그래서 저는 평소 관심 단지를 온라인에서 먼저 분석한 후,추려진 단지만 현장에 가보는시간 절약형 부동산 임장 방식을 실천 중이에요😉 오늘은 그런 손품 사례 중 하나로,경기도 광명시 철산동에 위치한‘도덕파크타운2단지’를 꼼꼼히 살펴봤어요!실거주와 투자 관점에서 궁금하셨던 분들께 도움이 되길 바라며,정리한 내용 공유해볼게요!단지 기본 정보 한눈에 보기(출처: 네이버 부동산)위치: 광명시 철산동 625 (가림일로 101)세대수: 1,234세대 / 총 6개 동준공일: 2001년 9월건설사:..

안녕하세요.티치입니다.부동산 현장 임장이 중요하다는 건 누구나 아실 텐데요.막상 바쁜 일상 속에서 시간 내서 발품 뛰기, 쉽지 않죠😥 특히 직장 다니시는 분들,아이 돌보는 부모님들은 더욱 그러실 거예요. 그래서 저는 항상!현장에 가기 전 ‘손품’부터 철저하게 합니다. 오늘은 미리 온라인에서 분석해 본서울 노원구 마들역 초품아 단지,상계주공 11단지를 공유해 볼게요.기본 정보 정리출처는 네이버 부동산 기준이에요!위치: 서울 노원구 상계동세대수: 16개 동 / 총 1,944세대준공일: 1988년 9월층수: 최저 12층 ~ 최고 15층난방방식: 지역난방 (열병합)주차: 세대당 약 0.3대 수준 (총 600대)구조: 복도식면적 구성: 58㎡, 73㎡, 76A/B/C㎡, 80㎡, 85㎡, 96㎡, 105㎡평형 ..

안녕하세요.티치입니다.부동산 투자, 준비가 반이죠?현장을 직접 찾아가는 '발품'도 중요하지만,그보다 먼저 필요한 건 바로 ‘손품’,즉 온라인 정보 조사예요. 저는 어떤 단지를 보기로 마음먹으면임장 전에 꼭 관련 정보를 세세히 확인해요.시간도 아끼고, 실수도 줄일 수 있거든요! 오늘은 그 손품 조사 사례로서울 도봉구 ‘창동 주공 17단지’를 소개해드릴게요.임장 전에 어떤 정보를 챙겨보면 좋을지, 함께 정리해 볼게요.단지 개요 – 기본 정보정보 출처는 네이버 부동산 기준입니다.총세대수: 1,980세대 / 11개 동층수: 최고 15층준공일: 1989년 7월난방 방식: 중앙난방 (도시가스)주차 대수: 총 537대 (세대당 0.27대)구조: 복도식면적 구성: 52A㎡, 52B㎡, 57㎡, 69㎡용적률: 191%면..