안녕하세요.
티치입니다.
서울시가 공급하는 미리내집 4차 장기전세주택 공고가 발표됐어요!
본격 청약은 아직 시작 전이지만,
지금부터 준비하면 좋은 기회 잡을 수 있답니다!
특히 이번에는 신규로 공급되는 핵심 단지 2곳이 눈에 띄어요!
- 이문 아이파크 자이
- 중화 리버센 SK 뷰 롯데캐슬
서울 안에서도 입지가 좋기로 소문난 곳들이라 관심이 많을 수밖에 없죠!
그럼 지금부터 각 단지를 비교 분석해서
어떤 집이 나에게 더 잘 맞는지 같이 살펴봐요😊
미리내집 4차 청약에 대해 더 자세히 알고 싶다면?
아래 글에서 전체 공고 내용과 조건들을
정리해두었으니 꼭 참고해보세요!
서울시 장기전세 '미리내집 4차' 청약! 신혼·육아가정이 주목할 청약 정보 7가지는?
안녕하세요.티치입니다.서울에서 '내 집 마련'은 아직 멀게 느껴지죠.그래도 안정된 전셋집에서오래 편하게 살 수 있는 기회가 있다면?정말 든든하지 않을까요?이번 서울시 미리내집 4차 청약은
titchi.tistory.com
이문 아이파크 자이 (동대문구)
기본 정보
- 위치: 서울 동대문구 이문동 149-8번지
- 세대수: 총 4,169세대 (장기전세 684세대 포함)
- 동수: 18개 동 / 최고 41층
- 시공: HDC현대산업개발, GS건설
- 준공 예정: 2025년 11월
- 난방: 개별 도시가스
- 구조: 계단식
전용면적 & 전세금
- 전용 41㎡ → 전세금 약 3.2억
- 전용 59㎡ → 전세금 약 4.6억
장점 포인트!
- 외대 앞역 도보 1분 초역세권
- 청량리역 GTX-B, GTX-C 착공 예정
- 중랑천 인접 → 산책, 육아 환경 굿
- 한국외대, 경희대, 경희의료원 인접
- 어린이집 밀집 지역 → 육아 가정에게 유리
단점도 체크!
- 초등학교까지 거리 있음 → 통학 필요 여부 확인 필수
평면 구성
- 전용 41㎡: 기본형
- 전용 59㎡: A1~C타입 (기본/확장 다양하게 있음)
평면도도 잘 나왔고,
소형 위주지만 공간 분리 잘 되어 있어요
중화 리버센 SK 뷰 롯데캐슬 (중랑구)
기본 정보
- 위치: 서울 중랑구 중화동
- 세대수: 총 1,055세대 (장기전세 60세대 포함)
- 동수: 8개 동 / 최고 35층
- 시공: SK에코플랜트, 롯데건설
- 준공 예정: 2025년 11월
- 주차: 세대당 1.19대
- 난방: 개별 도시가스
- 구조: 계단식
전용면적 & 전세금
- 전용 49㎡ ~ 84㎡
- 전세금 약 3.3억 ~ 5.6억
👉 넓은 평형 선택지가 많은 것도 장점이에요!
장점 포인트!
- 지하철 7호선 중화역 도보 이용
- 상봉역 GTX-B (1 정거장 거리)
- 중랑천 인접 → 쾌적한 환경
- 단지 내 국공립 어린이집 예정
단점도 체크!
- 초등학교 거리 있음 → 통학 확인 필요
평면 구성
- 전용 49㎡ : A, B타입 (기본/확장 다양하게 있음)
- 전용 59㎡ : A, B타입 (기본/확장 다양하게 있음)
- 전용 70㎡ : A, B타입 (기본/확장 다양하게 있음)
- 전용 84㎡ : A~D타입 (기본/확장 다양하게 있음)
👉 넓은 평형 원하는 분들께 어울려요!
결론!
초역세권 + 육아 인프라: 이문 아이파크 자이
넓은 평형 + 쾌적한 환경: 중화 리버센 SK 뷰 롯데캐슬
두 곳 모두 서울 안에서 보기 드문 공공 장기 전세 신규 공급 단지예요!
특히 출산 가구는 최대 20년까지 거주 연장 가능하다는 사실💛
이 글은
부동산 초보인 제가
열심히 자료 찾아가며 만든 내용이에요😊
혹시 잘못된 내용이나
보완할 점이 있다면
언제든 댓글로 알려주세요!
감사합니다~!
다음에 봬요!
더 자세한 사항은
서울도시주택공사(SH공사) (https://www.i-sh.co.kr)
에서 꼭 확인해보세요!
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